Opere e Risultati

Riscaldamento

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Riscaldamento

Amministrazione Comunale di Treia (MC)
Casa di Riposo di Treia
Riqualificazione tecnologica della centrale termica mediante sostituzione del generatore di calore con una caldaia a condensazione con bruciatore ad irraggiamento
Cliente

Amministrazione Comunale di Treia (MC) - Casa di Riposo - Via dei Mille

Problemi specifici

Tra le principali criticità rilevate sono da segnalare:

  • la vetustà dei generatori di calore: in particolare le macchine sono risalenti a fine anni 90 ed hanno un rendimento complessivo basso tale da peggiorare il rendimento medio stagionale del’edificio, 

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La risposta CPM

L’unico intervento di adeguamento normativo eseguito è stato quello riferito al trattamento dell’acqua. È opportuno segnalare che l’unico perché l’impianto termico risponde già alle normative vigenti intermici di INAIL (Ex ISPESL) e VVF.

L’eventualità dell’inquinamento nelle condotte d’erogazione dell’acqua potabile, dovuto ad un possibile passaggio del fluido vettore degli impianti nella rete principale di distribuzione pubblica, è un rischio che non sottovaluteremo, nell’interesse nostro, come gestori, e di tutta la comunità. È quindi necessario, considerata la pericolosità del fenomeno e viste le prescrizioni dettate dalla normativa vigente, proteggere dai rischi derivanti dal ritorno d’acque contaminate sia la rete pubblica che la rete interna di distribuzione dell’acqua potabile. Per ovviare a quest’inconveniente è stato installato all’ingresso del circuito, che collega l’acquedotto all’impianto di riscaldamento di tipo chiuso, una valvola di sicurezza ad azione positiva, chiamata comunemente disconnettore idraulico, che risulta essere un dispositivo sicuro, d’ingombro ridotto, tecnicamente pratico e di facile installazione.

Per quanto riguarda invece gli interventi di Riqualificazione Tecnologica, sono stati sostituiti gli attuali generatori di calore con un generatore di calore a condensazione VIESSMANN Vitidens200 con potenza di 75 kW. Il nuovo generatore è uno dei top di gamma che ha garantito un’elevata efficienza e limitati interventi di manutenzione se non quelli di manutenzione ordinaria indicati dal costruttore.

Il nuovo generatore di calore è stato collegato all’impianto solare termico e ad un accumulo del tipo a stratificazione per la produzione di acs.

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Risultati

La riqualificazione dell’impianto con la sostituzione della caldaia ha portato vantaggi di natura:

  • funzionale
  • energetica
  • tecnico - economica
  • ecologica.

Questo si traduce in

  • Aumento dello stato di efficienza ed affidabilità dell’impianto;
  • Riduzione dei costi di manutenzione.

La presenza del nuovo generatore consente di ottimizzare l’utilizzo, grazie anche alla presenza di bruciatore

a irraggiamento Matrix, con una conseguente diminuzione della manutenzione necessaria.

I benefici energetici derivanti sono quelli dovuti alla riduzione di energia termica ed elettrica. In termini numerici il risparmio conseguibile è di 2.67 TEP/anno, (33 502 kWh), pari ad una riduzione del fabbisogno di energia primaria del 16,85% anno.

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Diagnosi Energetica Ante e Post Operam
Dati Annuali
  • Ante operam
  • Post operam

kWh/anno
-16.85 %

mcCH4/anno
-16.85 %

Quadro eco-energetico
Dati Annuali


0
TCO2/anno


0
TEP/anno